Venda e arrematação sobre os direitos fiduciários do apartamento, que assim se descreve e se caracteriza em suas matrícula: LOTE ÚNICO: “APARTAMENTO nº 503, em construção, localizado no 5º pavimento do CONDOMÍNIO SETIN DOWNTOWN GENEBRA, situado na Rua Genebra nº 197, no 17º Subdistrito - Bela Vista, possui a área privativa coberta edificada de 34,413m², a área comum de 20,433m² (coberta edificada de 16,002m² e descoberta de 4,431m²), perfazendo a área total de 54,846m², correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno de 0,0044820. O terreno onde se assenta o referido condomínio encerra a área de 1.150,17m².”. Cadastro Municipal nº 005.023.0382-4 (maior área). Matrícula nº 194.596 do 4º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo- SP. AVALIAÇÃO TOTAL DO BEM: R$ 400.000,00 (quatrocentos mil reais) em janeiro de 2024. AVALIAÇÃO ATUALIZADA DO BEM: R$ 410.712,47 (quatrocentos e dez mil setecentos e doze reais e quarenta e sete centavos) em julho de 2024, que será atualizada até a data de encerramento da alienaçã